1969〜1979年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
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プレジデント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,347万円
55.0万円/㎡
1,635
2,776
3,917
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,917万円
45.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月13日
プレジデント鷺沼
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,790万円 | 52.8万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,300万円 | 43.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東急ドエル宮前平ビレジ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/18 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,899万円 | 48.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宮前平コリーナ 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 58戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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宮前平コリーナ
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造